1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
市川市
39.2万円/㎡
前年比+3.4%
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行徳ビューハイツ
千葉県市川市行徳駅前一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,433万円
33.3万円/㎡
1,088
1,985
2,882
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,882万円
27.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月2日
行徳ビューハイツ
1,980万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 73.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,380万円 | 32.5万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 2,190万円 | 29.9万円 | 5階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,580万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,800万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 32.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 34.1万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,399万円 | 31.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,399万円 | 32.8万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,399万円 | 32.8万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 34.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 34.2万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,599万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,599万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/18 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/10 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/29 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/26 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 2,390万円 | 32.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.04㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローズハイツ南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/22 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランドホーム行徳 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅13分 | 1,888万円 | 23.6万円 | 80.1㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,348万円 | 32.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第23号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/24 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,588万円 | 27.8万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンボヌール日之出 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/13 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 2戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイタウン塩浜第二 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅22分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、市川市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は市川市の平均と比較して30.9%割安です。